Sanierungsbedürftiger Resthof mit großer Scheune- ideal für Pferdehaltung

Dieser sanierungsbedürftige Resthof aus dem Baujahr 1955 in Deblinghausen, einem Ortsteil von Steyerberg, bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Leben auf dem Land erfüllen möchten.

Mit ca. 166 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 2.408 m² bietet das Anwesen viel Platz und vor allem außergewöhnlich viel Potenzial für individuelle Ideen.

Ein besonderes Highlight ist die 5.745 m² große Weidefläche, welche insbesondere Pferdehaltern und Tierliebhabern interessante Möglichkeiten für eine artgerechte Tierhaltung und die Nutzung als großzügige Weide. Die tiefer gelegene Wiese verfügt über einen feuchten Boden und zeichnet sich dadurch durch einen üppigen Graswuchs aus – ideale Voraussetzungen für die Weidenutzung.

Zusätzlich besteht nach Absprache die Möglichkeit, eine angrenzende Grünlandfläche von ca. 50.000 m² anzupachten.

Der Sanierungsbedarf des Hofes ist zugleich eine große Chance: Mit handwerklichem Geschick, Kreativität und einer guten Planung kann hier ein ganz persönliches Zuhause entstehen, das den ursprünglichen Charakter des Hofes bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnansprüchen gerecht wird.

Ob als kleiner Pferdehof, privates Tierparadies, großzügiger Rückzugsort oder individuelles Zuhause für die ganze Familie – die Kombination aus Wohnfläche, Scheune, Grundstück und der Weidefläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Wer davon träumt, morgens die eigenen Tiere auf der Weide zu sehen, viel Platz zu haben und gleichzeitig die Ruhe und Freiheit des Landlebens zu genießen, findet hier eine besondere Grundlage, um diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Deblinghausen, einem Ortsteil von Steyerberg. Die Umgebung ist durch eine idyllische, ländliche Atmosphäre, großzügige Grünflächen sowie Wald- und Feldbereiche geprägt und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.

Der nahegelegene Ortskern von Steyerberg ist schnell erreichbar und bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die umliegenden Ortschaften und Städte sind über das gut ausgebaute Straßennetz bequem erreichbar.

Zahlreiche Spazier- und Radwege in der Umgebung laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Deblinghausen verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigen Einrichtungen und umliegenden Orte.