Einzigartiges Penthouse in Luthe – Dachterrasse, Carport & Aufzug direkt in die Wohnung

Ein außergewöhnliches Wohnerlebnis erwartet Sie: Dieses exklusive Penthouse vereint moderne Architektur, großzügige Wohnflächen und eine beeindruckende Dachterrasse zu einem stilvollen Rückzugsort, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Die Terrassentüren im Wohnbereich sind als großzügige Schiebetüren ausgeführt und verbinden den Innenraum fließend mit der weitläufigen Dachterrasse. Bei schönem Wetter lässt sich der Wohnbereich dadurch eindrucksvoll nach draußen erweitern.

Die großzügige Dachterrasse bietet viel Platz für eine gemütliche Lounge, einen Essbereich und eine individuelle Bepflanzung. Ein Teil der Terrasse ist überdacht und schafft einen geschützten Außenbereich, der auch bei wechselhaftem Wetter genutzt werden kann. Ob entspannte Stunden, gesellige Abende oder ein ganz privater Rückzugsort unter freiem Himmel – hier entsteht ein außergewöhnlicher Lebensraum über den Dächern von Luthe.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Ankleidebereich und bietet damit eine besonders komfortable Rückzugsmöglichkeit. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer gestalten.

Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Walk-in-Dusche und einer modernen, spa-ähnlichen Gestaltung. Ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstell- und Hauswirtschaftsflächen ergänzen den durchdachten Grundriss.

Auf der Dachterrasse befindet sich außerdem ein eigener, separat zugänglicher Außenabstellraum. Dieser bietet geschützten Stauraum für Terrassenmöbel, Auflagen und weitere Gegenstände des täglichen Bedarfs.

Ein besonderes Komfortmerkmal ist der Personenaufzug, der direkt in die Penthousewohnung fährt. Vom Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie stufenlos und ohne Umwege unmittelbar in Ihr neues Zuhause. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei konzipiert und verbindet dadurch höchsten Wohnkomfort mit langfristiger Lebensqualität.

Eine Fußbodenheizung mit raumweiser Steuerung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und ein erhöhter Schallschutz sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima, Ruhe und Privatsphäre.

Auch bei der Gestaltung des neuen Zuhauses bleiben individuelle Wünsche möglich: Die Bodenbeläge können frei ausgewählt werden und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Auswahlmöglichkeit besteht vorbehaltlich des zum Kaufzeitpunkt erreichten Baufortschritts.

Zusätzlich ist ein Küchengutschein im Wert von 5.000 Euro im Kaufpreis enthalten. Damit kann die Küche passend zum offenen Wohnkonzept und nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Ein eigener Carport-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ermöglicht komfortables Parken unmittelbar am Haus. Darüber hinaus steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung.

Das Gebäude wird im energieeffizienten KfW-55-Effizienzhausstandard errichtet und erreicht die Energieeffizienzklasse A+. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe bildet gemeinsam mit der Photovoltaikanlage ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Energiekonzept. Der erzeugte Solarstrom unterstützt den Betrieb der Wärmepumpe.

Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft sind für Oktober 2027 vorgesehen.

Der Wunstorfer Ortsteil Luthe verbindet auf besondere Weise ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage. Der charmante Ortsteil zeichnet sich durch seinen ruhigen, überwiegend wohnbaulich geprägten Charakter aus und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Luthe verfügt über eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Familien profitieren von der vorhandenen Infrastruktur: Kindertagesstätten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in der nahegelegenen Kernstadt Wunstorf zu finden.

Ein besonderer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A2 gelangen Sie bequem in Richtung Hannover und in das Ruhrgebiet. Der Bahnhof Wunstorf bietet regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem in Richtung Hannover und Bremen, und ist gut erreichbar.

Auch der Freizeit- und Erholungswert kommt nicht zu kurz. Der beliebte Luther See, weitläufige Grünflächen und die reizvolle Landschaft rund um Luthe laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Das nahegelegene Steinhuder Meer bietet zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Ausflüge.

Luthe vereint ruhiges Wohnen, eine familienfreundliche Infrastruktur und eine gute Anbindung – ein attraktiver Standort für alle, die Lebensqualität und Alltagstauglichkeit miteinander verbinden möchten.